Partecipazione alle aste

L ‘aspetto particolare delle aste immobiliari è la possibilità di potersi aggiudicare un immobile ad un prezzo conveniente rispetto al suo valore di mercato, o fuori mal mercato immobiliare classico.

Tali immobili sono trattati direttamente dal giudice o suoi delegati (notai, avvocati, commercialisti, delegati alla vendita ), la cui provenienza è da persone fisiche, società dichiarate fallite, o che hanno subito un pignoramento.

Questa procedura da un grado elevato di garanzia perché gli immobili si acquistano  direttamente dal TRIBUNALE, liberi da ipoteche, pregiudizievoli, pignoramenti, con la possibilità di essere sanati la maggior parte delle volte da eventuali abusi edilizi parziali o totali o cambi di destinazioni d’uso.

Il documento più importante è la Perizia o CTU per poter avere tutte le informazioni relative all’ immobile e alla sua storia e al suo stato

IL NOSTRO SERVIZIO SI ARTICOLA IN 10 PASSI

1. Screening delle perizie per ricercare  gli immobili più convenienti e adatti
2. Valutazione dell’ immobile, reperimento finanziamento mutuo fido o leasing con delibera prima della partecipazione in asta
3. Valutazione delle spese accessorie
4. Preparazione della domanda di partecipazione
5. Presentazione fisica della domanda tramite piattaforme telematiche;
6. Partecipazione in asta tramite legale con procura o aste telematiche;
7. Versamento del saldo
8. Diventare proprietario tramite il ritiro del decreto di trasferimento
9. Verifica della cancellazione delle ipoteche e trascrizioni
10. Entrare in possesso dell’immobile