Cos’è l’Home Staging

L’Home Staging, l’arte di preparare la casa in modo adeguato in vista di una vendita, esiste negli Usa e in Gran Bretagna sin dagli anni ’80 ma è praticamente sconosciuta in Italia, solo da qualche anno in uso.

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Si tratta di un servizio personalizzato semplice ma efficace che consiste nel sistemare una casa in vendita nel miglior modo possibile perché non vengano offuscati i suoi lati migliori.

La luminosità, l’ampiezza, la disposizione delle stanze, l’affaccio. L’Home Stager vede subito quali sono i punti cruciali, e spesso i rimedi sono semplici e poco costosi.

Cambiare il posizionamento dei mobili, togliere di mezzo oggetti superflui, riorganizzare gli ambienti in modo ordinato, aggiungere un tappeto colorato, una tenda o un grande specchio possono rendere un’abitazione più gradevole.

Sembra facile, ma occorre avere un occhio esperto: abitare per tanto tempo la stessa casa fa perdere obiettività su ciò che si deve cambiare per migliorarla e quindi venderla più velocemente e al giusto prezzo di mercato.

Una consulenza in Home Staging può includere:

• il riposizionamento dei mobili;
• la fornitura di accessori di arredo e/o una lista di cose da acquistare per rendere il tuo appartamento più accogliente;
• la consulenza per il colore: la scelta della pittura, dei tappeti, dei mobili o dei piani di lavoro;
• una lista di riparazioni, piccole migliorie e consigli per la pulizia approfondita di tutti i dettagli;
• l’eliminazione dalla casa di tutto ciò che è inutile.

I vantaggi

Risparmi tempo e denaro
Avere l’aiuto di un esperto di Home Staging riduce lo stress del non sapere se la tua proprietà è o meno pronta per il mercato. Sposti una poltrona e al suo posto collochi una pianta? Oppure togli tutto e metti un grande specchio per dare più luce? Un esperto sa dare la giusta priorità alle cose da fare. E questo certamente ti farà risparmiare tempo e denaro perché in questo modo eviterai progetti che possono risultare fallimentari.

Rendi più efficace il lavoro dell’agente immobiliare se ti sei rivolto ad un’agenzia
Agli agenti piace portare potenziali compratori in una casa ben arredata e pronta per il mercato.
Dopotutto, anche per loro l’obiettivo è vendere. Questo aiuta ad incrementare il movimento di potenziali compratori attraverso la tua casa. Perché un immobile che ha superato lo sguardo attento di un Home Stager, di sicuro avrà evidenziati i propri lati positivi. E non è una novità che un’ottima impressione di insieme della casa permette al compratore di capire subito come e cosa potrà diventare quell’alloggio, sia esso un appartamento, una villa o una casa di campagna.

Incrementi il valore del tuo immobile
Un Home Stager, nuova figura professionale che sa come rendere un’abitazione al meglio per poterla vendere, fa sì che la tua casa sia curata e pronta per essere abitata. Che tu ci creda o meno, tutto questo serve anche a valutare meglio la tua stessa casa.

Avrai maggiori visite alla casa in vendita
Grazie all’aiuto di un Home Stager, l’immobile sarà sistemato con mobili appropriati e con colori che esaltino anche la sua presentazione attraverso le foto sul web e Virtual tour. Delle splendide immagini catturano più facilmente lo sguardo del compratore quando questi passa in rassegna la gran quantità di foto in rete. I compratori saranno motivati a vedere la tua casa di persona. E le abitazioni che hanno superato l’esame dell’Home Staging sembreranno di sicuro migliori delle altre che competono con la tua sul mercato. Un’opportunità in più per vendere meglio del tuo vicino.

Vendi più in fretta e ad un prezzo migliore
E non dimenticare: Affidarsi ad un Home Stager per migliorare la tua casa costa molto meno che fare sconti durante la vendita!