Villa Singola in vendita a Roma - Casetta Mattei - vicolo casetta mattei, 18

Roma zona Casetta mattei, in strada tranquilla e riservata, proponiamo in Vendita una villa unifamiliare , posta su 4 livelli e giardino di pertinenza di circa 1000 mq distribuita tra alberi da frutta e terrazze sfalzate ad aiuole, alberi ad alto fusto e prato, per gran parte pavimentato con doppio accesso dalla via primaria e passo carrabile.

Al piano TERRA a giorno troviamo un locale box per due auto, un locale cantina con annessa lavanderia ed un ampio locale box per motocicli ed un locale tecnico .
Al piano TERRA RIALZATO troviamo un ingresso un ampio salone di rappresentanza e camino ed un vano adibito a bar, una ariosa camera padronale, una stanza da bagno ed una spaziosa cucina abitabile. Il salone affaccia su un panoramico balcone, mentre la cucina è collegata con un ampia terrazza coperta da patio abitabile collegato con il giardino, Una elegante scala in lavorata in legno collega il piano terra al primo piano.
Al PRIMO PIANO troviamo tre ampie camere padronali, una stanza adibita a cucina a servizio del piano, due bagni uno con vasca e l' altro con doccia , e due balconi panoramici di complessivi 20 mq. Una comoda scala a chiocciola lavorata in legno unisce il piano primo al piano mansarda.
Il PIANO MANSARDA è composto da un piccolo soggiorno, due camere padronali ed un bagno, oltre un ampio sottotetto da rifinire.

Data l' ampia metratura della villa è in grado di ospitare più nuclei familiari e renderli anche autonome negli ingressi, o potrebbe avere un utilizzo per una RSA , una casa di riposo, o come struttura ricettiva extralberghiero, o per intervento edilizio e ricavare 4 appartamenti tramite ristrutturazione o progetto di demolizione e ricostruzione.

Si Valutano inoltre delle possibilità di PERMUTA parziale con appartamenti bilocali o trilocali, La villa si presenta da ristrutturare internamente mentre esternamente è rivestita in cortina in buono stato, inoltre insiste la possibilità di installare il fotovoltaico sul tetto per rendere l' unità autosufficiente.

La zona è ben servita da numerose attività commerciali e supermercati raggiungibili a piedi limitrofe a scuole e chiese e strutture sanitarie , adiacente il centro commerciale, adiacente a poste e banche farmacie e il parco Valle dei casali e parco forte Bravetta, sopratutto risulta ben collegata con gli autobus e facilmente raggiungibile il centro.
per info e visite contattare fabrizio 3896920234